SEO для агентства недвижимости в СПб
Петербургский рынок недвижимости поделён между агрегаторами и крупными агентствами, и общие запросы там закрыты. Зато спрос по районам, новостройкам и типам сделок огромен и разобран плохо — вот куда заходит агентство.
SEO для агентства недвижимости в Санкт-Петербурге
Задача
Агентство новостроек в Санкт-Петербурге конкурировало с порталами-агрегаторами и застройщиками напрямую. Сайт не собирал трафик по районам и жилым комплексам — то есть там, где и принимается решение о покупке.
Что сделали
Сделали посадочные страницы под районы и конкретные ЖК, наполнили их разборами локаций и условий покупки, связали с контентом в соцсетях и выстроили единый путь от статьи до заявки на подбор квартиры.
Чем Санкт-Петербург отличается для этой отрасли
Район — главная единица спроса
В Петербурге ищут не «квартиру», а квартиру на Петроградке, во Всеволожске или у конкретной станции метро. Страница района с реальным описанием, ценами и объектами закрывает то, чего у агрегатора нет: понимание места.
Объекты уходят, страницы остаются
База обновляется постоянно, и проданный объект превращается в страницу с 404 или, хуже, в пустую карточку. Нужна схема: что делать с ушедшим объектом, куда его перенаправлять и как не терять накопленный вес.
Тип сделки меняет всё
Вторичка, новостройка, аренда, ипотека, срочный выкуп — разные аудитории, разные страхи и разные запросы. Одна страница «услуги агентства» не отвечает ни одной из этих групп.
По чему вас ищут в Санкт-Петербурге
Примеры из спроса — по ним и собирается ядро. Полный список считаем на старте: он зависит от ваших услуг и района.
- агентство недвижимости спб
- купить квартиру в новостройке спб
- квартиры в петроградском районе
- срочный выкуп квартиры спб
- риэлтор санкт-петербург
Как мы ведём такой проект
Посадочные под районы и ЖК
Отдельная страница на район и на конкретный жилой комплекс — с разбором локации, транспорта, инфраструктуры и условий покупки.
Разбор локации вместо описания
Не пересказ буклета застройщика, а честный разбор: что рядом, что строится, чем район неудобен. Такой текст читают и на него ссылаются.
Связка с соцсетями
Материалы по районам работают и как контент для соцсетей: один разбор питает несколько каналов и возвращает пользователя на сайт.
Путь до заявки на подбор
Каждая страница района заканчивается конкретным следующим шагом — подбором квартиры по параметрам, а не общей формой обратной связи.
Отраслевые тонкости целиком разобраны на странице seo для агентства недвижимости, а работа по городу в целом — на странице продвижение сайтов в Санкт-Петербурге.
Вопросы про SEO в Санкт-Петербурге
Не объёмом базы — его не переиграть. Агентство выигрывает на том, чего у агрегатора нет: разборы районов, честные обзоры домов, порядок сделки, работа с ипотекой и юридической стороной. Это и есть запросы, по которым человек ищет не объект, а помощь.
Не удалять молча. Объект помечается как проданный, страница остаётся с историей и ценой сделки либо перенаправляется на район или похожие предложения. Иначе каждая продажа стирает накопленные позиции, а сайт копит битые адреса.
Районные и узкие запросы двигаются с третьего месяца, общегородские — от полугода и дольше: там стоят агрегаторы с миллионами страниц. Считать проект стоит по обращениям на просмотр, а не по трафику: в этой нише разрыв между ними особенно велик.
Посмотрим, что мешает вашему сайту в Санкт-Петербурге
Бесплатный аудит за 30 секунд: техническая часть, метатеги и заметные ошибки. После него разговор о работе становится предметным.
Получить аудит