Как ведётся SEO-проект в недвижимости
Решение о квартире принимают на уровне района и комплекса, а не города. Поэтому проект начинается с закрытого списка мест, по каждому из которых нам есть что рассказать, — и это самая долгая его часть.
Задачи недвижимости, которые решает seo-продвижение
Воюют с порталами по общим запросам
«Купить квартиру» в любом городе держат крупные площадки с бюджетами другого порядка. Место в этой выдаче не покупается работой над сайтом агентства или застройщика.
Нет страниц под то, чем действительно выбирают
Район, конкретный комплекс, школа рядом, срок сдачи, вид из окон. Решение принимается на этом уровне, а страниц на нём нет — есть общий каталог с фильтрами.
Заявка считается результатом
В недвижимости заявка без показа не значит почти ничего: до показа доходит меньшая часть, и именно она отличает работающий район от района, который только собирает клики.
Как идёт проект по недвижимости
Разбор ниши — на отраслевой странице, здесь про порядок работ. Первый этап — определить единицы выбора: районы и жилые комплексы, потому что именно на этом уровне принимается решение, а по общим запросам выдачу держат порталы. Дальше под каждую единицу делается посадочная с ответами о месте, и это самая долгая часть проекта: такие страницы нельзя написать быстро, они требуют знания. Третий этап — связка с соцсетями и материалами в один путь до заявки на подбор. Считаем заявки с разбивкой по районам и комплексам и отдельно смотрим, сколько дошло до показа: заявка без показа в недвижимости ничего не значит.
Что даёт seo-продвижение для недвижимости
Определяем единицы выбора
Районы и жилые комплексы, по которым реально принимают решение. Список закрытый: под каждую единицу нужна фактура, а без неё страница получается пересказом карты.
Посадочные с ответами о месте
Что рядом, как добираться, чем район живёт, что со сроками и застройкой. Самая долгая часть проекта: такую страницу нельзя собрать рерайтом, для неё нужно знать место.
Отчёт по заявкам, дошедшим до показа
С разбивкой по районам и комплексам. Видно, какие места дают показы, а какие только просмотры, — и следующие страницы делаются по первым.
Вопросы о SEO-продвижении для недвижимости
Страницу района не написать за час: нужны инфраструктура, транспорт, застройка, цены, планы развития. Обычный темп — четыре-шесть страниц в месяц, и это честная цифра, а не осторожная.
Страница остаётся и переводится на вторичку и соседние комплексы. Удалить её — потерять позиции по названию, которое будут искать ещё годы после сдачи дома.
Нужен, но как часть пути к заявке: разборы ипотеки, приёмки и налогов ведут на посадочные районов. Блог, живущий отдельно, собирает читателей и не собирает показов.
По названиям комплексов быстрее — там конкуренция ниже, первые позиции бывают со второго месяца. По районным запросам обычно с третьего.
Готовы обсудить seo-продвижение для недвижимости?
Расскажите о задаче — мы предложим подход, сроки и оценим стоимость для вашей отрасли.
Продвижение сайта недвижимости
Продвижение сайта недвижимости начинается не с главной страницы. Конкурировать с порталами-агрегаторами по запросу «купить квартиру» бессмысленно: решение принимается на уровне района и конкретного жилого комплекса — там и собирается трафик.
Как мы работаем в этой нише