Локальное SEO продают одним словом, а внутри у него три разные механики: регион сайта, карточка организации и содержание страниц про конкретное место. Механики независимые, проверяются по-разному и подменять друг друга не умеют. Разберём по справке Яндекса, что делает каждая, и приложим три своих замера — в том числе отрицательный, про собственные городские страницы.
Что мы посчитали
Три замера, все сентябрьские, все свои.
| Что мерили | Что вышло |
|---|---|
| Обход 260 главных страниц Екатеринбурга, 22 сентября | из 247 ответивших ни карточки организации, ни разметки о ней нет у 146 |
| Живая выдача Яндекса по четырём районам города, 20 сентября | каталоги занимают от четырёх до шести мест первой десятки |
| Свои городские адреса в Вебмастере, 7–20 сентября | показы даёт один из трёх: 92 показа, 1 клик, средняя позиция 10,1 |
Первая строка — про то, что большинство местных компаний не подаёт поиску данные об организации ни одним из двух способов, которые сам Яндекс и описывает. Вторая — про то, кто стоит на тех местах, куда целится локальное SEO. Третья — про то, чего стоит ждать от гео-страницы, когда она уже сделана.
Регион сайта: три источника и одна важная оговорка
Региональность, по справке Вебмастера, учитывается при показе результатов по геозависимым запросам — тем, ответ на которые зависит от того, откуда спрашивают. Присваивается она из трёх источников:
- Яндекс Вебмастер — желаемый регион указывается вручную, дальше его проверяет модератор;
- Яндекс Бизнес — если в нём заведена информация об организации, тоже с модерацией;
- Яндекс Каталог — источник исторический: обновление прекращено 26 марта 2018 года, привязки по нему просто отображаются в Вебмастере как есть.
Оговорка, ради которой стоит читать справку целиком: «Принадлежность к какому-либо региону не исключает сайт из результатов поиска в других регионах». То есть привязка к городу не запирает сайт в городе — это самое частое возражение против региональности, и оно не подтверждается.
Автоматически регион не определится, если на сайте нет номера телефона и физического или юридического адреса. Это и есть первая практическая работа: контакты на странице, а не в картинке.
Кому регион нужен, а кому нет
Справка делит сайты на три случая:
| Тип сайта | Регион |
|---|---|
| Статейный сайт общей тематики | не обязателен; если присвоен и мешает — отключается настройкой |
| Статейный сайт региональной тематики | нужен |
| Сайт, предлагающий услуги или товары | нужен |
Выбор самого региона зависит не от того, где вы хотите продавать, а от того, чем подтверждена география. Организация с адресом в одном городе — этот город. Магазин с доставкой по стране — «Россия», но тогда на сайте должны быть перечислены города доставки. Представительства в разных городах на одном домене — общий регион и список всех адресов на сайте.
Что на самом деле стоит в локальной выдаче
Прежде чем бороться за место, полезно посмотреть, кто его занимает. Мы сняли живую выдачу Яндекса по трём услугам и четырём районам Екатеринбурга — пятнадцать запросов, первая десятка по каждому.
Каталоги — 2ГИС, Карты, Авито, Zoon — держат от четырёх до шести мест из десяти, и районный запрос их долю не снижает: у них карточки с адресами, и фильтр по району для них естественная операция. Подробный разбор с таблицами — в статье про район в запросе услуг.
Из этого следует скучный, но честный вывод: локальное SEO борется не за десятку целиком, а за четыре-шесть мест, которые каталоги оставляют. Обещания «выведем в топ-3 по городу» стоит читать с этой поправкой.
Гео-страницы: наш собственный отрицательный результат
Городских адресов у нас три. За две недели сентября показы в Вебмастере дал ровно один — 92 показа, один клик, средняя позиция 10,1. Два других не набрали ни одного показа.
Заметьте, что именно не сработало. Страница в выдаче есть, она держится примерно на десятом месте — то есть поиск её принял и считает уместной. Клика при этом почти нет: десятое место в геозависимой выдаче, где сверху каталоги с картой и отзывами, трафика не даёт.
Отсюда практическое правило, которое мы для себя вывели: вторую страницу под другой город стоит делать после того, как первая начала приносить клики, а не показы. Гео-страница не создаёт спрос, она ловит существующий; в городе, где компании нет, ловить нечего — наши два молчащих адреса ровно про это.
Три ловушки, о которых предупреждает сама справка
Поддомены с одинаковым содержимым. Отдельный поддомен на город — законный приём, но справка прямо предупреждает: если содержимое полностью дублируется или различается незначительно, один адрес будет признан неглавным адресом другого и перестанет участвовать в поиске. Пятнадцать поддоменов с подставленным названием города — это не пятнадцать сайтов, а один.
Региональные версии по IP. Если посетитель из разных городов видит разное, то и робот увидит только одну версию: он обходит сайт с адреса одного конкретного региона. Часть содержимого в индекс просто не попадёт. Справка рекомендует делать все страницы доступными роботу независимо от его IP.
Адрес картинкой. В требованиях модерации это названо отдельно: адрес и телефон не следует размещать только изображением, и указывать адрес нужно полностью — с индексом и телефонным кодом города. Заодно проверьте, что контакты лежат на видном месте, а сайт доступен и чист по разделу «Безопасность и нарушения»: это тоже условия прохождения модерации.
Что сделать владельцу
- Поставить на сайт полный адрес и телефон текстом — без этого регион не определится вообще.
- Указать регион в Вебмастере и дождаться модерации.
- Завести карточку организации или отдать те же данные разметкой Schema.org. В нашем обходе этого не сделали 146 адресов из 247 — конкуренция здесь слабее, чем кажется.
- Посмотреть живую выдачу по своим запросам и посчитать, сколько мест реально свободно от каталогов.
- Сделать одну гео-страницу и дождаться от неё кликов, а не показов. Только после этого — вторую.
Границы замера
Обход главных страниц — один город и одна дата, 22 сентября 2026 года; выводы про долю без карточки верны для Екатеринбурга и для того дня. Выдача по районам снималась 20 сентября по трём услугам и четырём районам: это пятнадцать запросов, а не репрезентативная выборка всего города. Показы городских адресов — две недели, с 7 по 20 сентября, по данным Вебмастера; две недели мало для выводов о сезонности, но достаточно, чтобы увидеть, что два адреса молчат полностью. Все числа — Яндекс; в Google картина может отличаться, мы её здесь не мерили.
Коротко
Локальное SEO — не одна кнопка, а три независимых механики. Регион сайта берётся из Вебмастера и Яндекс Бизнеса, требует контактов на видном месте и не запирает сайт в одном городе. Карточку организации или разметку про неё не ставит большинство местных сайтов — это слабое место конкурентов. Каталоги занимают больше половины локальной десятки, и обещания «топ-3 по городу» надо делить на эту поправку. А гео-страница под чужой город без клиентов в этом городе остаётся страницей без кликов: у нас из трёх городских адресов показывается один, и тот на десятом месте.